Bauen in Seck im Neubaugebiet „Klosterwiese“

Bauen der eigenen vier Wände in einem wunderschönen Neubaugebiet, inmitten einer reizvollen landschaftlichen Umgebung und mit unmittelbarem Anschluss an die Natur? Dann bietet sich eine Realisierung in Seck an.

Die Gemeinde Seck hat im Baugebiet „Klosterwiese“ den 2. Erschließungsabschnitt voll erschlossen.

Dort stehen jetzt 16 Baugrundstücke zum Verkauf bereit.

Bewerbungen können bis einschließlich 23.08.2026 eingereicht werden.

Nachfolgend haben wir für Sie die wichtigsten Informationen zusammengestellt.

Rechtliche Grundlagen

In welcher Form und Ausführung Sie bauen können, ergibt sich aus dem rechtsgültigen Bebauungsplan „Klosterwiese“. Genaueres ergibt sich aus den sogenannten Textfestsetzungen dieses Bebauungsplans.

Sofern Sie Ihr Bauvorhaben unter Einhaltung dieser Festsetzungen realisieren, erhalten Sie die Baugenehmigung in einem vereinfachten Verfahren, u. a. ohne eine vorherige Beteiligung/ Zustimmung der Gemeinde Seck.

Für das Bewerbungs- und Vergabeverfahren gilt die vom Gemeinderat beschlossene „Richtlinie zur Vergabe gemeindlicher Wohnbaugrundstücke
in der Gemeinde Seck vom 25.06.2025“.

• Richtlinie zur Vergabe gemeindlicher Wohnbaugrundstücke in der Gemeinde Seck vom 25.06.2025

Damit ist ein transparentes Vergabeverfahren mit familienfreundlichem Punktesystem gewährleistet.

Die Baugrundstücke werden nicht in einem Bieterverfahren veräußert. Wir möchten nicht, dass der Erwerb eines Wohnbaugrundstückes von der „Dicke des Geldbeutels“ abhängig ist.

Mit entscheidend für eine erfolgreiche Bewerbung sind daher familienbezogene und soziale Kriterien, wie zum Beispiel:

• leben Kinder mit in dem eigenen Haushalt
• liegen der Hauptwohnsitz und ggf. der Arbeitsplatz in der Gemeinde Seck
• liegt ein ehrenamtliches Engagement vor.

Weitere zusätzliche Punkte sind möglich, wenn bestimmte ausgewählte Klimaschutz- und Umweltbelange beim Hausbau berücksichtigt werden.

Verkauf

Die Baugrundstücke werden zum Festpreis in Höhe von 85 Euro/ qm verkauft.

Mit dem Kaufpreis sind folgende Erschließungsbeiträge/ Kosten, die die Gemeinde Seck bereits bezahlt hat, beglichen:

• Erschließungsbeiträge für die Verkehrsanlage (Straße) zu 90 % von den zu erwartenden Erschließungskosten
• Kosten an die VG-Werke für den Anschluss an die Wasserversorgungsanlagen
• Kosten an die VG-Werke für den Anschluss an die Abwasserbeseitigungsanlagen einschließlich des Beitrages für Niederschlagswasser
• Kosten an die VG-Werke für den Kanalhauptanschluss (Kanalbauwerke) auf den Grundstücken.

Von Käufern sind lediglich noch die restlichen Erschließungsbeiträge Straße in Höhe von 10 % der abzurechnenden Anliegerbeiträge zu zahlen. Dies erfolgt voraussichtlich im Jahr 2027. 

Bewerbungen

Bewerbungen können ausschließlich mit folgendem Bewerbungs-Formular innerhalb der Bewerbungsfrist abgegeben werden:

• Bewerbungsformular PDF
• Bewerbungsformular Word

Danach eingehende Bewerbungen werden nicht berücksichtigt.

Der Bewerbung müssen die nach der Richtlinie geforderten Nachweise beigefügt werden, da ansonsten Bewerbungen als unvollständig nicht bewertet werden können.

Bewerbungen können auf dem Postweg an die Gemeinde Seck, Bergstraße 18, 56479 Seck oder auch per E-Mail an: info@gemeinde-seck.de gesendet werden.

Beim E-Mail-Versand wählen Sie bitte ausschließlich Dokumente im PDF-Format.

Nach Bewerbungsschluss werden die Unterlagen von einem Gremium des Gemeinderates ausgewertet und die Bewerbenden in der Reihenfolge der erzielten Punkte kontaktiert, damit sie sich ein Grundstück aussuchen können.